Uma mudança na forma como a Caixa Econômica Federal analisa a renda dos profissionais que trabalham por meio de plataformas digitais pode facilitar o acesso de motoristas de aplicativo ao crédito e abrir novas possibilidades para quem pretende financiar a casa própria.

Desde julho, a Caixa passou a considerar como renda formal os rendimentos de profissionais que atuam em plataformas de mobilidade e delivery. Até então, esses valores eram classificados como renda informal.

Na prática, a mudança permite que os ganhos obtidos trabalhando por aplicativos sejam incorporados de maneira mais adequada à análise da capacidade financeira desses profissionais.

Como funciona a comprovação de renda?

De acordo com a Caixa, a comprovação é realizada a partir dos extratos de recebimentos fornecidos pelas próprias plataformas digitais. Com essas informações, o banco consegue conhecer melhor a realidade financeira do trabalhador e realizar uma análise mais completa da sua capacidade de pagamento.

Isso não significa aprovação automática de financiamento. O interessado continua sujeito aos critérios e à análise de crédito do banco. A principal mudança está na maneira como a renda proveniente dos aplicativos passa a ser reconhecida.

A novidade é especialmente relevante para uma categoria que cresceu nos últimos anos e que, muitas vezes, encontrava dificuldades justamente na hora de demonstrar seus rendimentos para ter acesso ao crédito.

Mudança também pode facilitar o caminho até a casa própria

Entre as possibilidades abertas pelo novo tratamento da renda está o acesso ao crédito imobiliário. Para motoristas que desejam deixar o aluguel e comprar uma casa ou apartamento, a mudança pode tornar mais adequada a análise da renda gerada diariamente nas plataformas.

O enquadramento e as condições de cada financiamento, inclusive em programas habitacionais, dependem da renda familiar, do imóvel escolhido, da análise de crédito e das demais regras aplicáveis a cada operação.

Por isso, além de divulgar a mudança, outro desafio é fazer com que a informação chegue aos profissionais e também às pessoas que trabalham diretamente com o mercado imobiliário.

Estação 1 capacita mais de 250 corretores sobre as novas regras

Em Feira de Santana, a Estação 1 realizou uma ação de orientação sobre as novas regras, reunindo profissionais das principais imobiliárias da cidade para ampliar o acesso à informação e preparar o mercado para atender esse novo público.

A iniciativa aconteceu em dois encontros, nos dias 18 e 19 de agosto, sendo um presencial e outro virtual, e impactou mais de 250 corretores de imóveis.

Durante os encontros, foram apresentadas as mudanças na forma de comprovação de renda dos profissionais de aplicativos, além de orientações para que os corretores possam esclarecer dúvidas e atender motoristas interessados em descobrir suas possibilidades de financiamento imobiliário.

O objetivo da Estação 1 é fazer com que uma mudança nacional tenha impacto prático também em Feira de Santana. Ao capacitar mais de 250 profissionais de diferentes imobiliárias, a construtora amplia os pontos de contato onde esses trabalhadores podem buscar informação, fazer uma simulação e entender quais são suas possibilidades reais de acesso à casa própria.

A iniciativa também ajuda a disseminar a nova regra para um público que, muitas vezes, pode nem saber que sua renda obtida através dos aplicativos passou a ter um novo tratamento na análise da Caixa.

Com corretores e imobiliárias capacitados, motoristas de aplicativo passam a ter mais profissionais preparados para orientá-los sobre os caminhos para o financiamento.

Para quem passa boa parte do dia levando passageiros de um lado para outro da cidade, a nova regra pode representar algo maior: um caminho mais simples para descobrir se chegou a hora de fazer também a corrida em direção à casa própria.